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公证护航二手房交易——办证一次跑,资金安全有保障
发布时间:2022-08-31 15:55:14   浏览:160次

近日,浙江省绍兴市柯桥公证处成功为一组当事人办理了二手房自主交易合同签约、交易款提存监管、不动产证现场办理业务。据悉,这是绍兴市首例公证全程介入的二手房自主交易,真正实现了一窗受理、一站办证、一次跑定,而且交易资金安全有保障。

“来公证处办理房产交易手续,我们既方便又快捷,而且感觉多了一重保障。”来自巴基斯坦的奎迪尔先生办理完交易资金提存和不动产证后如是说。

在以往的二手房交易过程中,如何确保对方诚信履约,保证自己的利益不受侵害,成为很多人头疼的问题。其实,只要了解提存公证,这些问题就可以迎刃而解。

简单来说,二手房提存公证就是买家先把房款提存到公证处专设账户,等卖家把产权证过户到买家名下了,再由公证处把房款交给卖家。

为使交易更便捷,柯桥公证处在对二手房交易资金进行提存监管确保交易安全的基础上,又延伸开展不动产转移登记办证一窗受理、一站办理业务。与传统交易模式相比,这项公证法律服务是一种更安全、更便捷、更高效的方式。

更安全。公证机构是法定的提存机构,对交易资金进行提存监管,能保障资金安全避免各类骗局。同时,公证处监督并协助完成网签合同,能确保交易价格的真实,避免税收流失。如果交易发生纠纷,公证人员可第一时间帮助交易双方固定证据,并且提供调解服务,发挥公证预防纠纷,减少诉讼的职能优势。

更便捷。柯桥公证处采用一窗受理、一站办证,可使交易、纳税、登记三个窗口合并为一个窗口一次办理,使过户办证更便捷。

更高效。一窗受理,一站式集成式服务,发挥互联网功能,让数据跑路,有效地解决交易当事人路途远、行动不便、往返奔波等诸多困难与不便,使办证更高效。

买房是人生大事,如果您有房屋交易意向,一定要仔细再仔细、慎重再慎重,不管是买方还是卖方,作为交易主体,都需要擦亮双眼,选择更靠谱、更安全、更便捷、更高效的方式进行房产交易。